Seven Things To Expect When Attending Rollo 40 Cm Breit

Hummelsbüttel –

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Reembroden. Eine Straße in Hummelsbüttel, deren Bewohner in Aufruhr sind. Denn die Mieter erzählen, dass sie nachmittags bereits um 15 Uhr das Licht anschalten müssen, auch bei Sonnenschein. Der Grund: Der Eigentümer hat neue Balkone  anbauen lassen – und die sind so groß, dass sie die Wohnungen total verschatten!

„Was soll ich mit diesem Riesenbalkon?“, fragt sich Jeanne Liesendahl (92). 16 Quadratmeter ist er groß. Der alte (l.) hatte
3,9 Quadratmeter.

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Die Monsterbalkone von Hummelsbüttel. Eine Geschichte, die klingt wie aus Schilda. Dort waren es fehlende Fenster, hier sind es völlig überdimensionierte Balkone…

Was es damit auf sich hat, weiß Rolf Bosse, der Anwalt des Mietervereins zu Hamburg: „Hier generiert jemand trickreich Wohnraum   – indem er einfach übertrieben große Balkone an die Fassade montiert.“ So verrückt sei der Immobilienmarkt in Hamburg inzwischen: Weil jeder Quadratmeter mit Gold aufgewogen wird, gibt es Spekulanten, die versuchen, alles an Wohnfläche rauszuholen, was geht.

Eigentümer der fraglichen Häuser ist eine Firma namens Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.) aus Wiesbaden – ein Unternehmen, das heruntergekommene Häuser aufkauft, hübsch macht, sie in Eigentumswohnungen aufteilt und  mit großem Gewinn wieder verkauft. Angeboten werden die Reembroden-Wohnungen derzeit  für bis zu 5100 Euro den Quadratmeter.

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Die Sanierung der drei ziemlich heruntergekommenen Blocks mit 44 Wohnungen begann vor gut einem Jahr – und zwar in bewohntem Zustand. Die Mieter wurden also nicht ausquartiert, sondern mussten auf der lärmenden Baustelle ausharren. „Die Hölle war das“, sagen sie.

Wiederzuerkennen sind die Häuser kaum noch: Sie wurden um eine Etage aufgestockt. Es gab neue Fenster, und die Fassade wurde wärmegedämmt.   Schließlich wurden die alten, gerade mal  vier Quadratmeter großen Balkone durch  neue ersetzt, die 16 (!) Quadratmeter groß sind.

Thomas Settelmayer, Prokurist der d.i.i., rechtfertigt das gegenüber der MOPO damit, „dass große Balkone heutzutage sehr gefragt sind“. „Ja“, bestätigt Jeanne Liesendahl (92), die seit 50 Jahren in der Siedlung wohnt, „ich mag auch große Balkone. Aber sooo groß? Nein.“ Sie fasst sich an den Kopf. „Ich freue mich, wenn es wieder Winter wird und ich die Rollos runterlassen kann. Dann muss ich mir dieses Trauerspiel nicht ansehen.“

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Sämtliche Mitbewohner sehen das genauso: Die neuen Balkone machen nicht nur die Wohnungen dunkel, sondern sind auch noch so breit, dass einem der Nachbar in die Stube schauen kann. Und dann die Brüstungshöhe: fast 1,20 Meter! „Wenn ich mich auf meinen Balkonstuhl setze, ist der einzige Ausblick, der mir  bleibt, eine braune Plastikwand. Wie im Schuhkarton komme ich mir vor“, so Jeanne Liesendahl. Eine Kritik, die d.i.i.-Prokurist Settelmayer an sich abprallen lässt: „Über Geschmack“, sagte er der MOPO, „kann man trefflich streiten.“

Die Mieter Ralph Busch (59) und Hannelore Rittberg (62) messen nach: Fast 1,20 Meter Brüstungshöhe. „Viel zu hoch. Wenn ich mich hinsetze, gucke ich auf eine braune Wand“, sagt Ralph Busch.

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Was die Mieter jetzt  richtig auf die Palme bringt: Dass sie für den „Murks“ auch noch zahlen sollen. Von Mietsteigerungen in Höhe von bis zu zwei Euro pro Quadratmeter ist die Rede – bei Jeanne Liesendahl, deren Wohnung 81 Quadratmeter groß ist, wären das gut 160 Euro mehr im Monat – viel Geld angesichts einer kleinen Rente.

Doch Ralf Bosse vom Mieterverein steht den Bewohnern zur Seite. In ihrem Auftrag hat er die Forderung der d.i.i. zurückgewiesen und der Firma einen Vergleichsvorschlag unterbreitet: Demnach ist 1,10 Euro pro Quadratmeter das Äußerste an Mieterhöhung, das akzeptiert wird. „Andernfalls“, so Bosse, „klären wir das vor Gericht.“

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